Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 767 248 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 767 248 zł na 10 lat będzie kosztował 18 333 373 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 912 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 147 959 zł
| Cena: | 11 767 248,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 412 934,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 147 959 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 333 373 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 421 347 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 912 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 320 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 590 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 503 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 943 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 331 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 767 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 492 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 767 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 590 524 zł | 18% | 10 lat | 16 500 036 zł | 2 179 212 zł | 14 320 824 zł | 78 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 943 973 zł | 18% | 10 lat | 20 166 710 zł | 2 663 481 zł | 17 503 229 zł | 95 785 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 767 248 zł | 8% | 10 lat | 18 851 132 zł | 2 519 721 zł | 16 331 411 zł | 101 198 zł |
| Większy wkład własny | 11 767 248 zł | 28% | 10 lat | 17 815 614 zł | 2 322 972 zł | 15 492 642 zł | 72 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 767 248 zł w kredycie na 9 649 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 649 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 205 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 855 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 125 zł czyli o 20 048 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 205 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
