Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 943 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 943 973 zł na 10 lat będzie kosztował 20 166 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 503 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 462 754 zł
| Cena: | 12 943 973,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 954 227,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 462 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 166 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 663 481 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 503 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 752 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 649 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 253 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 238 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 964 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 943 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 041 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 943 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 649 576 zł | 18% | 10 lat | 18 150 039 zł | 2 397 133 zł | 15 752 906 zł | 86 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 238 370 zł | 18% | 10 lat | 22 183 381 zł | 2 929 829 zł | 19 253 552 zł | 105 364 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 943 973 zł | 8% | 10 lat | 20 736 245 zł | 2 771 693 zł | 17 964 552 zł | 111 318 zł |
| Większy wkład własny | 12 943 973 zł | 28% | 10 lat | 19 597 175 zł | 2 555 270 zł | 17 041 906 zł | 80 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 943 973 zł w kredycie na 10 614 058 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 614 058 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 526 479 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 140 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 838 zł czyli o 22 052 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 526 479 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
