Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 176 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 176 922 zł na 10 lat będzie kosztował 1 932 507 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 673 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 315 185 zł
| Cena: | 1 176 922,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 541 384,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 315 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 932 507 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 673 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 506 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 059 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 841 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 294 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 654 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 176 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 059 230 zł | 4% | 10 lat | 1 739 256 zł | 232 851 zł | 1 506 405 zł | 9 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 294 615 zł | 4% | 10 lat | 2 125 757 zł | 284 595 zł | 1 841 162 zł | 11 781 zł |
| Większy wkład własny | 1 176 922 zł | 8% | 10 lat | 1 908 968 zł | 254 251 zł | 1 654 718 zł | 10 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 176 922 zł w kredycie na 1 129 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1129846.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 129 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 375 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 505 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 544 zł czyli o 1 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 375 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
