Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 770 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 770 434 zł na 10 lat będzie kosztował 18 856 235 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 335 832 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 226 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 154 225 zł
| Cena: | 11 770 433,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 414 399,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 154 225 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 856 235 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 520 403 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 335 832 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 226 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 702 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 593 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 969 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 947 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 526 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 770 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 916 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 770 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 593 390 zł | 8% | 10 lat | 16 970 611 zł | 2 268 363 zł | 14 702 249 zł | 91 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 947 477 zł | 8% | 10 lat | 20 741 858 zł | 2 772 443 zł | 17 969 415 zł | 111 348 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 770 434 zł | 4% | 10 lat | 19 091 644 zł | 2 565 131 zł | 16 526 513 zł | 107 111 zł |
| Większy wkład własny | 11 770 434 zł | 18% | 10 lat | 18 338 336 zł | 2 422 002 zł | 15 916 334 zł | 87 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 770 434 zł w kredycie na 10 828 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 828 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 597 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 426 625 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 222 zł czyli o 18 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 597 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
