Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 177 104 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 177 104 zł na 10 lat będzie kosztował 1 909 262 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 654 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 315 541 zł
| Cena: | 1 177 103,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 541 467,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 315 541 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 909 262 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 290 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 654 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 489 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 059 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 820 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 294 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 674 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 177 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 613 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 177 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 059 393 zł | 8% | 10 lat | 1 718 336 zł | 228 861 zł | 1 489 475 zł | 9 111 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 294 814 zł | 8% | 10 lat | 2 100 188 zł | 279 719 zł | 1 820 469 zł | 11 135 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 177 104 zł | 4% | 10 lat | 1 932 804 zł | 258 763 zł | 1 674 041 zł | 10 712 zł |
| Większy wkład własny | 1 177 104 zł | 18% | 10 lat | 1 857 469 zł | 244 449 zł | 1 613 020 zł | 8 711 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 177 104 zł w kredycie na 1 082 936 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1082935.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 082 936 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 359 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 442 737 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 023 zł czyli o 1 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 359 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
