Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 177 362 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 177 362 zł na 10 lat będzie kosztował 1 806 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 571 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 316 050 zł
| Cena: | 1 177 362,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 541 586,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 316 050 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 806 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 234 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 571 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 414 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 059 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 728 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 295 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 613 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 177 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 059 626 zł | 28% | 10 lat | 1 625 467 zł | 211 194 zł | 1 414 273 zł | 6 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 295 099 zł | 28% | 10 lat | 1 986 681 zł | 258 126 zł | 1 728 555 zł | 8 030 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 177 362 zł | 18% | 10 lat | 1 857 878 zł | 244 503 zł | 1 613 375 zł | 8 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 177 362 zł w kredycie na 847 701 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 847701.46 zł.
| Kwota kredytu: | 847 701 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 281 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 129 347 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 411 zł czyli o 2 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 281 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
