Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 177 363 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 177 363 zł na 10 lat będzie kosztował 1 933 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 674 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 714 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 316 050 zł
| Cena: | 1 177 362,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 541 586,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 316 050 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 933 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 674 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 714 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 506 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 059 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 841 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 295 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 655 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 177 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 059 626 zł | 4% | 10 lat | 1 739 906 zł | 232 938 zł | 1 506 969 zł | 9 643 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 295 099 zł | 4% | 10 lat | 2 126 552 zł | 284 702 zł | 1 841 851 zł | 11 785 zł |
| Większy wkład własny | 1 177 363 zł | 8% | 10 lat | 1 909 682 zł | 254 346 zł | 1 655 336 zł | 10 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 177 363 zł w kredycie na 1 130 269 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1130268.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 130 269 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 375 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 505 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 548 zł czyli o 1 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 375 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
