Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 177 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 177 653 zł na 10 lat będzie kosztował 1 806 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 571 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 316 622 zł
| Cena: | 1 177 653,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 541 720,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 316 622 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 806 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 234 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 571 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 414 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 059 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 728 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 295 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 613 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 177 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 059 888 zł | 28% | 10 lat | 1 625 868 zł | 211 246 zł | 1 414 622 zł | 6 571 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 295 418 zł | 28% | 10 lat | 1 987 172 zł | 258 190 zł | 1 728 982 zł | 8 032 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 177 653 zł | 18% | 10 lat | 1 858 337 zł | 244 563 zł | 1 613 773 zł | 8 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 177 653 zł w kredycie na 847 911 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 847911.05 zł.
| Kwota kredytu: | 847 911 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 281 715 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 129 626 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 414zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 414 zł czyli o 2 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 281 715 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
