Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 777 136 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 777 136 zł na 10 lat będzie kosztował 19 102 515 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 535 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 167 410 zł
| Cena: | 11 777 136,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 417 482,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 167 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 102 515 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 566 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 535 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 882 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 599 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 189 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 954 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 345 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 777 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 599 423 zł | 4% | 10 lat | 17 192 264 zł | 2 309 932 zł | 14 882 332 zł | 96 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 954 850 zł | 4% | 10 lat | 21 012 767 zł | 2 823 250 zł | 18 189 516 zł | 117 889 zł |
| Większy wkład własny | 11 777 136 zł | 8% | 10 lat | 18 866 973 zł | 2 521 838 zł | 16 345 134 zł | 101 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 777 136 zł w kredycie na 11 306 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 306 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 756 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 062 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 520zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 520 zł czyli o 18 348 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 756 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
