Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 777 136 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 777 136 zł na 10 lat będzie kosztował 18 866 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 345 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 283 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 167 410 zł
| Cena: | 11 777 136,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 417 482,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 167 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 866 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 521 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 345 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 283 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 710 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 599 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 979 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 954 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 535 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 777 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 925 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 777 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 599 423 zł | 8% | 10 lat | 16 980 275 zł | 2 269 654 zł | 14 710 621 zł | 91 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 954 850 zł | 8% | 10 lat | 20 753 670 zł | 2 774 022 zł | 17 979 648 zł | 111 412 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 777 136 zł | 4% | 10 lat | 19 102 515 zł | 2 566 591 zł | 16 535 924 zł | 107 172 zł |
| Większy wkład własny | 11 777 136 zł | 18% | 10 lat | 18 348 779 zł | 2 423 381 zł | 15 925 397 zł | 87 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 777 136 zł w kredycie na 10 834 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 834 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 599 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 434 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 290 zł czyli o 19 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 599 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
