Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 781 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 781 540 zł na 10 lat będzie kosztował 18 355 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 931 352 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 183 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 176 073 zł
| Cena: | 11 781 540,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 419 508,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 176 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 355 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 424 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 931 352 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 183 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 338 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 603 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 524 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 959 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 351 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 781 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 511 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 781 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 603 386 zł | 18% | 10 lat | 16 520 076 zł | 2 181 859 zł | 14 338 217 zł | 78 465 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 959 694 zł | 18% | 10 lat | 20 191 204 zł | 2 666 716 zł | 17 524 487 zł | 95 902 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 781 540 zł | 8% | 10 lat | 18 874 027 zł | 2 522 781 zł | 16 351 246 zł | 101 321 zł |
| Większy wkład własny | 11 781 540 zł | 28% | 10 lat | 17 837 252 zł | 2 325 794 zł | 15 511 458 zł | 73 046 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 781 540 zł w kredycie na 9 660 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 660 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 209 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 870 647 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 255zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 255 zł czyli o 20 072 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 209 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
