Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 781 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 781 540 zł na 10 lat będzie kosztował 18 874 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 351 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 176 073 zł
| Cena: | 11 781 540,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 419 508,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 176 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 874 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 522 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 351 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 716 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 603 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 986 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 959 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 542 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 781 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 931 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 781 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 603 386 zł | 8% | 10 lat | 16 986 625 zł | 2 270 503 zł | 14 716 122 zł | 91 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 959 694 zł | 8% | 10 lat | 20 761 430 zł | 2 775 059 zł | 17 986 371 zł | 111 453 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 781 540 zł | 4% | 10 lat | 19 109 658 zł | 2 567 551 zł | 16 542 107 zł | 107 212 zł |
| Większy wkład własny | 11 781 540 zł | 18% | 10 lat | 18 355 640 zł | 2 424 288 zł | 15 931 352 zł | 87 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 781 540 zł w kredycie na 10 839 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 839 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 601 220 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 440 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 335 zł czyli o 19 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 601 220 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
