Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 781 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 781 541 zł na 10 lat będzie kosztował 17 837 252 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 511 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 176 073 zł
| Cena: | 11 781 540,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 419 508,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 176 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 837 252 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 325 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 511 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 960 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 603 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 062 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 959 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 931 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 781 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 603 386 zł | 28% | 10 lat | 16 053 527 zł | 2 093 215 zł | 13 960 313 zł | 65 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 959 695 zł | 28% | 10 lat | 19 620 978 zł | 2 558 373 zł | 17 062 604 zł | 80 350 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 781 541 zł | 18% | 10 lat | 18 355 640 zł | 2 424 288 zł | 15 931 353 zł | 87 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 781 541 zł w kredycie na 8 482 710 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 482 710 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 818 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 301 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 175zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 175 zł czyli o 21 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 818 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
