Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 178 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 178 454 zł na 10 lat będzie kosztował 1 911 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 656 871 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 135 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 318 198 zł
| Cena: | 1 178 454,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 542 088,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 318 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 911 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 656 871 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 135 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 491 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 060 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 822 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 675 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 178 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 614 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 178 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 060 609 zł | 8% | 10 lat | 1 720 307 zł | 229 123 zł | 1 491 184 zł | 9 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 296 300 zł | 8% | 10 lat | 2 102 598 zł | 280 040 zł | 1 822 558 zł | 11 148 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 178 454 zł | 4% | 10 lat | 1 935 022 zł | 259 060 zł | 1 675 962 zł | 10 724 zł |
| Większy wkład własny | 1 178 454 zł | 18% | 10 lat | 1 859 601 zł | 244 730 zł | 1 614 871 zł | 8 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 178 454 zł w kredycie na 1 084 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1084178.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 084 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 214 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 444 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 037 zł czyli o 1 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 214 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
