Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 178 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 178 454 zł na 10 lat będzie kosztował 1 935 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 675 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 318 198 zł
| Cena: | 1 178 454,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 542 088,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 318 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 935 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 675 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 508 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 060 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 843 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 656 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 178 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 060 609 zł | 4% | 10 lat | 1 741 519 zł | 233 154 zł | 1 508 366 zł | 9 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 296 300 zł | 4% | 10 lat | 2 128 524 zł | 284 966 zł | 1 843 558 zł | 11 796 zł |
| Większy wkład własny | 1 178 454 zł | 8% | 10 lat | 1 911 453 zł | 254 581 zł | 1 656 871 zł | 10 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 178 454 zł w kredycie na 1 131 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1131316.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 131 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 375 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 507 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 560zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 560 zł czyli o 1 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 375 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
