Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 784 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 784 575 zł na 10 lat będzie kosztował 19 114 580 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 546 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 240 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 182 042 zł
| Cena: | 11 784 574,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 420 904,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 182 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 114 580 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 568 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 546 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 240 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 891 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 606 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 201 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 963 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 355 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 784 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 606 117 zł | 4% | 10 lat | 17 203 122 zł | 2 311 391 zł | 14 891 731 zł | 96 516 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 963 032 zł | 4% | 10 lat | 21 026 038 zł | 2 825 034 zł | 18 201 005 zł | 117 964 zł |
| Większy wkład własny | 11 784 575 zł | 8% | 10 lat | 18 878 889 zł | 2 523 431 zł | 16 355 458 zł | 101 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 784 575 zł w kredycie na 11 313 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 313 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 758 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 071 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 600 zł czyli o 18 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 758 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
