Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 785 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 785 500 zł na 10 lat będzie kosztował 17 843 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 516 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 183 863 zł
| Cena: | 11 785 500,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 421 330,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 183 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 843 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 326 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 516 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 965 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 606 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 068 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 964 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 936 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 785 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 606 950 zł | 28% | 10 lat | 16 058 923 zł | 2 093 918 zł | 13 965 005 zł | 65 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 964 050 zł | 28% | 10 lat | 19 627 572 zł | 2 559 233 zł | 17 068 339 zł | 80 377 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 785 500 zł | 18% | 10 lat | 18 361 809 zł | 2 425 102 zł | 15 936 707 zł | 87 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 785 500 zł w kredycie na 8 485 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 485 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 819 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 304 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 207 zł czyli o 21 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 819 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
