Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 785 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 785 500 zł na 10 lat będzie kosztował 18 361 809 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 936 707 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 183 863 zł
| Cena: | 11 785 500,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 421 330,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 183 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 361 809 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 425 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 936 707 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 343 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 606 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 530 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 964 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 356 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 785 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 516 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 785 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 606 950 zł | 18% | 10 lat | 16 525 628 zł | 2 182 592 zł | 14 343 036 zł | 78 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 964 050 zł | 18% | 10 lat | 20 197 990 zł | 2 667 613 zł | 17 530 378 zł | 95 934 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 785 500 zł | 8% | 10 lat | 18 880 371 zł | 2 523 629 zł | 16 356 742 zł | 101 355 zł |
| Większy wkład własny | 11 785 500 zł | 28% | 10 lat | 17 843 247 zł | 2 326 576 zł | 15 516 672 zł | 73 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 785 500 zł w kredycie na 9 664 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 664 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 210 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 874 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 291 zł czyli o 20 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 210 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
