Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 785 777 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 785 777 zł na 10 lat będzie kosztował 18 362 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 937 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 184 407 zł
| Cena: | 11 785 777,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 421 457,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 184 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 362 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 425 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 937 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 343 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 607 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 530 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 964 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 357 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 785 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 517 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 785 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 607 199 zł | 18% | 10 lat | 16 526 017 zł | 2 182 643 zł | 14 343 373 zł | 78 493 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 964 355 zł | 18% | 10 lat | 20 198 465 zł | 2 667 675 zł | 17 530 789 zł | 95 936 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 785 777 zł | 8% | 10 lat | 18 880 815 zł | 2 523 688 zł | 16 357 126 zł | 101 358 zł |
| Większy wkład własny | 11 785 777 zł | 28% | 10 lat | 17 843 667 zł | 2 326 630 zł | 15 517 036 zł | 73 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 785 777 zł w kredycie na 9 664 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 664 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 210 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 875 276 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 294zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 294 zł czyli o 20 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 210 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
