Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 785 777 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 785 777 zł na 10 lat będzie kosztował 18 880 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 357 127 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 358 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 184 408 zł
| Cena: | 11 785 777,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 421 457,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 184 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 880 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 523 688 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 357 127 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 358 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 721 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 607 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 992 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 964 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 548 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 785 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 937 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 785 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 607 200 zł | 8% | 10 lat | 16 992 734 zł | 2 271 320 zł | 14 721 414 zł | 91 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 964 355 zł | 8% | 10 lat | 20 768 897 zł | 2 776 057 zł | 17 992 839 zł | 111 493 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 785 777 zł | 4% | 10 lat | 19 116 531 zł | 2 568 474 zł | 16 548 056 zł | 107 251 zł |
| Większy wkład własny | 11 785 777 zł | 18% | 10 lat | 18 362 241 zł | 2 425 159 zł | 15 937 082 zł | 87 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 785 777 zł w kredycie na 10 842 915 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 842 915 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 602 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 445 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 379 zł czyli o 19 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 602 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
