Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 607 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 607 200 zł na 10 lat będzie kosztował 16 992 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 721 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 865 967 zł
| Cena: | 10 607 199,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 879 311,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 865 967 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 992 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 271 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 721 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 292 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 546 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 193 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 667 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 893 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 607 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 343 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 607 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 546 480 zł | 8% | 10 lat | 15 341 193 zł | 2 048 722 zł | 13 292 470 zł | 82 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 667 919 zł | 8% | 10 lat | 18 692 007 zł | 2 498 452 zł | 16 193 555 zł | 100 344 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 607 200 zł | 4% | 10 lat | 17 204 878 zł | 2 311 627 zł | 14 893 251 zł | 96 526 zł |
| Większy wkład własny | 10 607 200 zł | 18% | 10 lat | 16 526 017 zł | 2 182 643 zł | 14 343 373 zł | 78 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 607 200 zł w kredycie na 9 758 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 758 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 242 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 000 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 341 zł czyli o 17 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 242 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
