Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 786 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 786 590 zł na 10 lat będzie kosztował 19 117 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 549 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 186 007 zł
| Cena: | 11 786 590,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 421 831,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 186 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 117 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 568 652 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 549 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 894 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 607 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 204 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 965 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 358 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 786 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 607 931 zł | 4% | 10 lat | 17 206 064 zł | 2 311 786 zł | 14 894 278 zł | 96 532 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 965 249 zł | 4% | 10 lat | 21 029 634 zł | 2 825 517 zł | 18 204 117 zł | 117 984 zł |
| Większy wkład własny | 11 786 590 zł | 8% | 10 lat | 18 882 117 zł | 2 523 863 zł | 16 358 255 zł | 101 365 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 786 590 zł w kredycie na 11 315 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 315 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 759 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 074 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 621zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 621 zł czyli o 18 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 759 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
