Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 965 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 965 249 zł na 10 lat będzie kosztował 21 029 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 204 117 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 504 608 zł
| Cena: | 12 965 249,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 964 014,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 504 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 029 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 825 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 204 117 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 383 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 668 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 024 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 261 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 994 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 965 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 668 724 zł | 4% | 10 lat | 18 926 671 zł | 2 542 965 zł | 16 383 706 zł | 106 185 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 261 774 zł | 4% | 10 lat | 23 132 598 zł | 3 108 068 zł | 20 024 529 zł | 129 782 zł |
| Większy wkład własny | 12 965 249 zł | 8% | 10 lat | 20 770 329 zł | 2 776 249 zł | 17 994 080 zł | 111 501 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 965 249 zł w kredycie na 12 446 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 446 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 135 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 581 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 183 zł czyli o 20 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 135 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
