Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 178 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 178 986 zł na 10 lat będzie kosztował 1 912 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 657 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 319 243 zł
| Cena: | 1 178 985,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 542 333,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 319 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 912 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 696 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 657 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 491 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 823 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 676 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 178 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 615 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 178 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 061 087 zł | 8% | 10 lat | 1 721 083 zł | 229 227 zł | 1 491 857 zł | 9 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 296 884 zł | 8% | 10 lat | 2 103 546 zł | 280 166 zł | 1 823 380 zł | 11 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 178 986 zł | 4% | 10 lat | 1 935 894 zł | 259 176 zł | 1 676 718 zł | 10 729 zł |
| Większy wkład własny | 1 178 986 zł | 18% | 10 lat | 1 860 439 zł | 244 840 zł | 1 615 599 zł | 8 724 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 178 986 zł w kredycie na 1 084 668 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1084667.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 084 668 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 377 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 445 044 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 042 zł czyli o 1 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 377 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
