Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 791 068 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 791 068 zł na 10 lat będzie kosztował 17 851 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 524 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 194 816 zł
| Cena: | 11 791 068,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 423 891,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 194 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 851 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 327 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 524 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 971 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 611 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 076 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 970 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 944 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 791 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 611 961 zł | 28% | 10 lat | 16 066 510 zł | 2 094 907 zł | 13 971 602 zł | 65 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 970 175 zł | 28% | 10 lat | 19 636 845 zł | 2 560 442 zł | 17 076 403 zł | 80 415 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 791 068 zł | 18% | 10 lat | 18 370 484 zł | 2 426 248 zł | 15 944 236 zł | 87 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 791 068 zł w kredycie na 8 489 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 489 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 820 626 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 310 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 252 zł czyli o 21 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 820 626 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
