Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 794 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 794 425 zł na 10 lat będzie kosztował 18 375 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 948 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 201 418 zł
| Cena: | 11 794 424,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 425 435,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 201 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 375 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 426 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 948 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 353 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 614 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 543 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 973 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 369 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 794 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 528 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 794 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 614 982 zł | 18% | 10 lat | 16 538 142 zł | 2 184 245 zł | 14 353 897 zł | 78 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 973 867 zł | 18% | 10 lat | 20 213 285 zł | 2 669 633 zł | 17 543 652 zł | 96 007 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 794 425 zł | 8% | 10 lat | 18 894 668 zł | 2 525 540 zł | 16 369 128 zł | 101 432 zł |
| Większy wkład własny | 11 794 425 zł | 28% | 10 lat | 17 856 759 zł | 2 328 337 zł | 15 528 421 zł | 73 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 794 425 zł w kredycie na 9 671 429 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 671 429 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 213 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 884 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 373zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 373 zł czyli o 20 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 213 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
