Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 794 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 794 425 zł na 10 lat będzie kosztował 17 856 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 528 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 201 418 zł
| Cena: | 11 794 424,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 425 435,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 201 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 856 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 328 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 528 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 975 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 614 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 081 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 973 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 948 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 794 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 614 982 zł | 28% | 10 lat | 16 071 083 zł | 2 095 504 zł | 13 975 579 zł | 65 813 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 973 867 zł | 28% | 10 lat | 19 642 435 zł | 2 561 171 zł | 17 081 264 zł | 80 438 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 794 425 zł | 18% | 10 lat | 18 375 714 zł | 2 426 939 zł | 15 948 775 zł | 87 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 794 425 zł w kredycie na 8 491 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 491 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 821 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 313 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 278 zł czyli o 21 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 821 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
