Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 798 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 798 389 zł na 10 lat będzie kosztował 19 136 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 565 763 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 209 216 zł
| Cena: | 11 798 388,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 427 258,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 209 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 136 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 571 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 565 763 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 909 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 618 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 222 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 978 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 374 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 798 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 618 550 zł | 4% | 10 lat | 17 223 288 zł | 2 314 101 zł | 14 909 187 zł | 96 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 978 227 zł | 4% | 10 lat | 21 050 685 zł | 2 828 345 zł | 18 222 340 zł | 118 102 zł |
| Większy wkład własny | 11 798 389 zł | 8% | 10 lat | 18 901 018 zł | 2 526 389 zł | 16 374 629 zł | 101 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 798 389 zł w kredycie na 11 326 454 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 326 454 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 763 169 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 089 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 747 zł czyli o 18 382 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 763 169 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
