Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 798 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 798 389 zł na 10 lat będzie kosztował 18 901 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 374 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 209 216 zł
| Cena: | 11 798 388,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 427 258,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 209 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 901 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 526 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 374 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 737 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 618 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 012 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 978 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 565 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 798 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 954 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 798 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 618 550 zł | 8% | 10 lat | 17 010 917 zł | 2 273 750 zł | 14 737 167 zł | 91 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 978 227 zł | 8% | 10 lat | 20 791 120 zł | 2 779 028 zł | 18 012 092 zł | 111 613 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 798 389 zł | 4% | 10 lat | 19 136 986 zł | 2 571 223 zł | 16 565 763 zł | 107 365 zł |
| Większy wkład własny | 11 798 389 zł | 18% | 10 lat | 18 381 889 zł | 2 427 754 zł | 15 954 135 zł | 87 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 798 389 zł w kredycie na 10 854 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 854 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 606 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 460 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 507 zł czyli o 19 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 606 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
