Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 806 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 806 768 zł na 10 lat będzie kosztował 18 394 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 965 465 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 225 699 zł
| Cena: | 11 806 767,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 431 113,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 225 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 394 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 429 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 965 465 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 368 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 626 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 562 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 987 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 386 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 806 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 544 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 806 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 626 091 zł | 18% | 10 lat | 16 555 449 zł | 2 186 531 zł | 14 368 919 zł | 78 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 987 444 zł | 18% | 10 lat | 20 234 438 zł | 2 672 426 zł | 17 562 012 zł | 96 107 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 806 768 zł | 8% | 10 lat | 18 914 442 zł | 2 528 183 zł | 16 386 258 zł | 101 538 zł |
| Większy wkład własny | 11 806 768 zł | 28% | 10 lat | 17 875 446 zł | 2 330 774 zł | 15 544 672 zł | 73 202 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 806 768 zł w kredycie na 9 681 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 681 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 216 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 898 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 485 zł czyli o 20 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 216 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
