Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 806 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 806 768 zł na 10 lat będzie kosztował 17 875 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 544 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 202 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 225 699 zł
| Cena: | 11 806 767,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 431 113,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 225 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 875 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 330 774 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 544 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 202 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 990 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 626 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 099 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 987 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 965 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 806 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 626 091 zł | 28% | 10 lat | 16 087 901 zł | 2 097 697 zł | 13 990 205 zł | 65 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 987 444 zł | 28% | 10 lat | 19 662 991 zł | 2 563 851 zł | 17 099 139 zł | 80 522 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 806 768 zł | 18% | 10 lat | 18 394 944 zł | 2 429 479 zł | 15 965 465 zł | 87 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 806 768 zł w kredycie na 8 500 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 500 874 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 824 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 325 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 377 zł czyli o 21 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 824 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
