Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 807 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 807 045 zł na 10 lat będzie kosztował 18 914 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 386 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 541 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 226 244 zł
| Cena: | 11 807 044,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 431 240,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 226 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 914 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 528 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 386 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 541 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 747 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 626 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 025 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 987 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 577 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 807 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 965 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 807 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 626 340 zł | 8% | 10 lat | 17 023 397 zł | 2 275 418 zł | 14 747 979 zł | 91 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 987 749 zł | 8% | 10 lat | 20 806 374 zł | 2 781 067 zł | 18 025 308 zł | 111 695 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 807 045 zł | 4% | 10 lat | 19 151 027 zł | 2 573 109 zł | 16 577 917 zł | 107 444 zł |
| Większy wkład własny | 11 807 045 zł | 18% | 10 lat | 18 395 376 zł | 2 429 536 zł | 15 965 840 zł | 87 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 807 045 zł w kredycie na 10 862 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 862 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 609 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 471 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 596 zł czyli o 19 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 609 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
