Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 626 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 626 340 zł na 10 lat będzie kosztował 17 023 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 747 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 387 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 903 620 zł
| Cena: | 10 626 340,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 888 116,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 903 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 023 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 275 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 747 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 387 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 316 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 563 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 222 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 688 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 920 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 626 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 369 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 626 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 563 706 zł | 8% | 10 lat | 15 368 876 zł | 2 052 419 zł | 13 316 457 zł | 82 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 688 974 zł | 8% | 10 lat | 18 725 737 zł | 2 502 960 zł | 16 222 777 zł | 100 525 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 626 340 zł | 4% | 10 lat | 17 235 924 zł | 2 315 798 zł | 14 920 126 zł | 96 700 zł |
| Większy wkład własny | 10 626 340 zł | 18% | 10 lat | 16 555 838 zł | 2 186 582 zł | 14 369 256 zł | 78 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 626 340 zł w kredycie na 9 776 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 776 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 248 115 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 024 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 536 zł czyli o 17 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 248 115 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
