Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 180 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 180 925 zł na 10 lat będzie kosztował 1 915 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 660 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 323 059 zł
| Cena: | 1 180 925,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 543 225,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 323 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 915 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 660 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 494 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 062 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 826 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 299 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 679 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 180 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 618 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 180 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 062 833 zł | 8% | 10 lat | 1 723 915 zł | 229 604 zł | 1 494 311 zł | 9 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 299 018 zł | 8% | 10 lat | 2 107 007 zł | 280 627 zł | 1 826 380 zł | 11 172 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 180 925 zł | 4% | 10 lat | 1 939 080 zł | 259 603 zł | 1 679 477 zł | 10 746 zł |
| Większy wkład własny | 1 180 925 zł | 18% | 10 lat | 1 863 500 zł | 245 243 zł | 1 618 258 zł | 8 739 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 180 925 zł w kredycie na 1 086 451 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1086451.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 086 451 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 447 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 062 zł czyli o 1 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
