Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 811 452 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 811 452 zł na 10 lat będzie kosztował 18 402 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 971 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 234 914 zł
| Cena: | 11 811 451,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 433 267,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 234 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 402 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 430 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 971 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 374 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 630 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 568 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 992 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 392 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 811 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 550 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 811 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 630 307 zł | 18% | 10 lat | 16 562 018 zł | 2 187 398 zł | 14 374 620 zł | 78 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 992 597 zł | 18% | 10 lat | 20 242 466 zł | 2 673 487 zł | 17 568 980 zł | 96 145 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 811 452 zł | 8% | 10 lat | 18 921 946 zł | 2 529 186 zł | 16 392 760 zł | 101 578 zł |
| Większy wkład własny | 11 811 452 zł | 28% | 10 lat | 17 882 538 zł | 2 331 699 zł | 15 550 839 zł | 73 231 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 811 452 zł w kredycie na 9 685 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 685 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 217 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 903 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 528 zł czyli o 20 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 217 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
