Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 811 452 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 811 452 zł na 10 lat będzie kosztował 18 921 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 392 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 234 914 zł
| Cena: | 11 811 451,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 433 267,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 234 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 921 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 529 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 392 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 753 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 630 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 032 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 992 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 584 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 811 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 971 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 811 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 630 307 zł | 8% | 10 lat | 17 029 751 zł | 2 276 268 zł | 14 753 484 zł | 91 421 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 992 597 zł | 8% | 10 lat | 20 814 141 zł | 2 782 105 zł | 18 032 036 zł | 111 736 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 811 452 zł | 4% | 10 lat | 19 158 175 zł | 2 574 070 zł | 16 584 105 zł | 107 484 zł |
| Większy wkład własny | 11 811 452 zł | 18% | 10 lat | 18 402 242 zł | 2 430 442 zł | 15 971 800 zł | 87 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 811 452 zł w kredycie na 10 866 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 866 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 610 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 476 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 641 zł czyli o 19 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 610 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
