Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 811 968 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 811 968 zł na 10 lat będzie kosztował 18 403 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 972 497 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 235 929 zł
| Cena: | 11 811 967,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 433 505,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 235 929 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 403 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 430 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 972 497 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 375 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 630 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 569 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 993 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 393 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 811 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 551 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 811 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 630 771 zł | 18% | 10 lat | 16 562 741 zł | 2 187 494 zł | 14 375 248 zł | 78 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 993 165 zł | 18% | 10 lat | 20 243 351 zł | 2 673 604 zł | 17 569 747 zł | 96 149 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 811 968 zł | 8% | 10 lat | 18 922 773 zł | 2 529 297 zł | 16 393 476 zł | 101 583 zł |
| Większy wkład własny | 11 811 968 zł | 28% | 10 lat | 17 883 319 zł | 2 331 801 zł | 15 551 519 zł | 73 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 811 968 zł w kredycie na 9 685 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 685 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 218 073 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 903 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 532 zł czyli o 20 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 218 073 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
