Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 993 165 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 993 165 zł na 10 lat będzie kosztował 20 243 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 569 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 149 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 559 522 zł
| Cena: | 12 993 164,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 976 855,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 559 522 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 243 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 673 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 569 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 149 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 812 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 693 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 326 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 292 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 032 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 993 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 106 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 993 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 693 848 zł | 18% | 10 lat | 18 219 016 zł | 2 406 243 zł | 15 812 772 zł | 86 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 292 481 zł | 18% | 10 lat | 22 267 686 zł | 2 940 964 zł | 19 326 722 zł | 105 764 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 993 165 zł | 8% | 10 lat | 20 815 050 zł | 2 782 226 zł | 18 032 824 zł | 111 741 zł |
| Większy wkład własny | 12 993 165 zł | 28% | 10 lat | 19 671 651 zł | 2 564 981 zł | 17 106 671 zł | 80 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 993 165 zł w kredycie na 10 654 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 654 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 539 881 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 194 276 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 286 zł czyli o 22 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 539 881 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
