Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 181 323 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 181 323 zł na 10 lat będzie kosztował 1 812 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 576 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 323 840 zł
| Cena: | 1 181 322,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 543 408,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 323 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 812 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 235 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 576 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 419 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 063 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 734 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 299 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 618 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 181 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 063 190 zł | 28% | 10 lat | 1 630 934 zł | 211 904 zł | 1 419 029 zł | 6 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 299 455 zł | 28% | 10 lat | 1 993 364 zł | 258 994 zł | 1 734 369 zł | 8 057 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 181 323 zł | 18% | 10 lat | 1 864 127 zł | 245 325 zł | 1 618 802 zł | 8 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 181 323 zł w kredycie na 850 553 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 850552.53 zł.
| Kwota kredytu: | 850 553 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 282 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 133 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 443 zł czyli o 2 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 282 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
