Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 299 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 299 455 zł na 10 lat będzie kosztował 1 993 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 734 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 057 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 556 224 zł
| Cena: | 1 299 454,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 597 749,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 556 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 993 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 734 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 057 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 560 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 169 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 907 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 429 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 780 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 299 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 169 509 zł | 28% | 10 lat | 1 794 027 zł | 233 095 zł | 1 560 932 zł | 7 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 429 400 zł | 28% | 10 lat | 2 192 700 zł | 284 894 zł | 1 907 806 zł | 8 862 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 299 455 zł | 18% | 10 lat | 2 050 540 zł | 269 858 zł | 1 780 682 zł | 9 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 299 455 zł w kredycie na 935 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 935607.78 zł.
| Kwota kredytu: | 935 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 310 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 246 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 387zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 387 zł czyli o 2 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 310 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
