Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 181 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 181 786 zł na 10 lat będzie kosztował 1 812 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 577 318 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 327 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 324 751 zł
| Cena: | 1 181 785,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 543 621,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 324 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 812 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 235 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 577 318 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 327 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 419 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 063 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 735 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 299 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 619 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 181 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 063 607 zł | 28% | 10 lat | 1 631 573 zł | 211 988 zł | 1 419 586 zł | 6 594 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 299 964 zł | 28% | 10 lat | 1 994 145 zł | 259 096 zł | 1 735 049 zł | 8 060 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 181 786 zł | 18% | 10 lat | 1 864 858 zł | 245 421 zł | 1 619 436 zł | 8 745 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 181 786 zł w kredycie na 850 886 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 850885.74 zł.
| Kwota kredytu: | 850 886 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 282 703 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 133 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 447 zł czyli o 2 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 282 703 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
