Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 819 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 819 072 zł na 10 lat będzie kosztował 18 934 153 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 403 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 249 903 zł
| Cena: | 11 819 071,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 436 773,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 249 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 934 153 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 530 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 403 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 763 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 637 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 043 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 000 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 594 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 819 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 982 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 819 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 637 165 zł | 8% | 10 lat | 17 040 738 zł | 2 277 736 zł | 14 763 002 zł | 91 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 000 979 zł | 8% | 10 lat | 20 827 569 zł | 2 783 900 zł | 18 043 669 zł | 111 808 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 819 072 zł | 4% | 10 lat | 19 170 535 zł | 2 575 730 zł | 16 594 804 zł | 107 554 zł |
| Większy wkład własny | 11 819 072 zł | 18% | 10 lat | 18 414 114 zł | 2 432 010 zł | 15 982 104 zł | 87 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 819 072 zł w kredycie na 10 873 547 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 873 547 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 612 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 486 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 719 zł czyli o 19 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 612 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
