Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 182 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 182 227 zł na 10 lat będzie kosztował 1 917 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 662 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 325 620 zł
| Cena: | 1 182 227,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 543 824,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 325 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 917 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 662 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 495 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 064 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 828 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 300 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 681 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 182 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 620 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 182 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 064 004 zł | 8% | 10 lat | 1 725 815 zł | 229 857 zł | 1 495 958 zł | 9 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 300 450 zł | 8% | 10 lat | 2 109 330 zł | 280 936 zł | 1 828 393 zł | 11 184 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 182 227 zł | 4% | 10 lat | 1 941 217 zł | 259 889 zł | 1 681 328 zł | 10 758 zł |
| Większy wkład własny | 1 182 227 zł | 18% | 10 lat | 1 865 554 zł | 245 513 zł | 1 620 041 zł | 8 748 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 182 227 zł w kredycie na 1 087 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1087649.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 087 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 449 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 075 zł czyli o 1 908 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
