Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 182 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 182 653 zł na 10 lat będzie kosztował 1 941 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 681 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 326 457 zł
| Cena: | 1 182 652,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 544 020,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 326 457 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 941 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 681 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 513 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 064 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 850 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 300 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 662 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 182 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 064 387 zł | 4% | 10 lat | 1 747 724 zł | 233 984 zł | 1 513 740 zł | 9 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 300 918 zł | 4% | 10 lat | 2 136 107 zł | 285 981 zł | 1 850 127 zł | 11 838 zł |
| Większy wkład własny | 1 182 653 zł | 8% | 10 lat | 1 918 263 zł | 255 488 zł | 1 662 774 zł | 10 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 182 653 zł w kredycie na 1 135 347 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1135346.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 135 347 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 377 214 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 512 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 605 zł czyli o 1 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 377 214 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
