Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 827 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 827 460 zł na 10 lat będzie kosztował 18 427 183 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 993 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 266 405 zł
| Cena: | 11 827 460,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 440 631,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 266 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 427 183 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 433 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 993 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 394 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 644 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 592 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 010 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 414 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 827 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 571 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 827 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 644 714 zł | 18% | 10 lat | 16 584 465 zł | 2 190 363 zł | 14 394 102 zł | 78 771 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 010 206 zł | 18% | 10 lat | 20 269 902 zł | 2 677 110 zł | 17 592 791 zł | 96 276 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 827 460 zł | 8% | 10 lat | 18 947 591 zł | 2 532 614 zł | 16 414 977 zł | 101 716 zł |
| Większy wkład własny | 11 827 460 zł | 28% | 10 lat | 17 906 775 zł | 2 334 859 zł | 15 571 916 zł | 73 330 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 827 460 zł w kredycie na 9 698 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 698 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 222 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 920 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 673zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 673 zł czyli o 20 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 222 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
