Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 182 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 182 835 zł na 10 lat będzie kosztował 1 918 558 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 663 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 326 815 zł
| Cena: | 1 182 834,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 544 103,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 326 815 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 918 558 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 528 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 663 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 496 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 064 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 829 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 301 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 682 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 182 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 620 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 182 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 064 551 zł | 8% | 10 lat | 1 726 702 zł | 229 975 zł | 1 496 727 zł | 9 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 301 118 zł | 8% | 10 lat | 2 110 414 zł | 281 081 zł | 1 829 333 zł | 11 190 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 182 835 zł | 4% | 10 lat | 1 942 214 zł | 260 023 zł | 1 682 192 zł | 10 764 zł |
| Większy wkład własny | 1 182 835 zł | 18% | 10 lat | 1 866 513 zł | 245 639 zł | 1 620 874 zł | 8 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 182 835 zł w kredycie na 1 088 209 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1088208.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 088 209 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 449 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 081zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 081 zł czyli o 1 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
