Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 828 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 828 517 zł na 10 lat będzie kosztował 17 908 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 573 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 337 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 268 483 zł
| Cena: | 11 828 516,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 441 117,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 268 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 908 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 335 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 573 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 337 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 015 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 645 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 130 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 011 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 994 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 828 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 645 665 zł | 28% | 10 lat | 16 117 537 zł | 2 101 561 zł | 14 015 976 zł | 66 003 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 011 368 zł | 28% | 10 lat | 19 699 212 zł | 2 568 574 zł | 17 130 638 zł | 80 670 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 828 517 zł | 18% | 10 lat | 18 428 829 zł | 2 433 954 zł | 15 994 875 zł | 87 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 828 517 zł w kredycie na 8 516 533 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 516 533 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 829 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 346 117 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 551zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 551 zł czyli o 21 214 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 829 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
