Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 829 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 829 563 zł na 10 lat będzie kosztował 17 909 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 574 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 343 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 270 542 zł
| Cena: | 11 829 563,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 441 599,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 270 542 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 909 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 335 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 574 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 343 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 017 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 646 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 132 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 012 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 996 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 829 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 646 607 zł | 28% | 10 lat | 16 118 963 zł | 2 101 747 zł | 14 017 216 zł | 66 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 012 520 zł | 28% | 10 lat | 19 700 955 zł | 2 568 802 zł | 17 132 153 zł | 80 678 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 829 563 zł | 18% | 10 lat | 18 430 460 zł | 2 434 169 zł | 15 996 290 zł | 87 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 829 563 zł w kredycie na 8 517 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 517 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 829 835 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 347 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 559 zł czyli o 21 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 829 835 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
