Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 829 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 829 563 zł na 10 lat będzie kosztował 18 430 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 996 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 270 542 zł
| Cena: | 11 829 563,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 441 599,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 270 542 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 430 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 434 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 996 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 396 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 646 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 595 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 012 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 417 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 829 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 574 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 829 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 646 607 zł | 18% | 10 lat | 16 587 414 zł | 2 190 752 zł | 14 396 661 zł | 78 785 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 012 520 zł | 18% | 10 lat | 20 273 506 zł | 2 677 586 zł | 17 595 920 zł | 96 293 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 829 563 zł | 8% | 10 lat | 18 950 961 zł | 2 533 064 zł | 16 417 896 zł | 101 734 zł |
| Większy wkład własny | 11 829 563 zł | 28% | 10 lat | 17 909 959 zł | 2 335 274 zł | 15 574 685 zł | 73 343 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 829 563 zł w kredycie na 9 700 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 700 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 222 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 923 109 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 693 zł czyli o 20 154 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 222 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
