Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 829 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 829 563 zł na 10 lat będzie kosztował 19 187 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 609 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 270 542 zł
| Cena: | 11 829 563,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 441 599,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 270 542 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 187 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 578 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 609 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 948 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 646 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 270 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 012 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 417 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 829 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 646 607 zł | 4% | 10 lat | 17 268 797 zł | 2 320 215 zł | 14 948 582 zł | 96 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 012 520 zł | 4% | 10 lat | 21 106 307 zł | 2 835 818 zł | 18 270 489 zł | 118 414 zł |
| Większy wkład własny | 11 829 563 zł | 8% | 10 lat | 18 950 961 zł | 2 533 064 zł | 16 417 896 zł | 101 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 829 563 zł w kredycie na 11 356 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 356 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 773 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 129 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 079 zł czyli o 18 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 773 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
